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唐山加固公司之什么情况需要进行房屋检测?
浏览: 发布日期:2018-05-29
          房屋对于我们每个人来说就是一种归宿,是肢体跟精神上共同的归宿,房屋的安全与否跟我们的生命安全有着密切的联系,为了我们能有一个安全放心的房屋居住,我们应该及时对我的房屋进行检测,有人说新房就不用进行房屋检测,其实并不然,下面就让拥有较多经验的唐山加固公司苏工告诉大家什么情况需要进行房屋检测?



          一、危旧房屋和古建筑的检测鉴定
 
          现在,我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋,使用年久,遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑,为了保证其安全,有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失,必须进行检测、鉴定。
 
         二、“三无”房屋的检测鉴定
 
        目前,全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋,甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层,明年有钱了再加两层”,这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全,因此,迫切需要房屋检测鉴定此类房屋,验明其结构的安全程度,排除房屋的不安全因素。
 
       三、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定
 
        地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害,因此在重新修复和加固房屋时,要提供强有力的技术依据,明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命,为此需要权威机关检测鉴定。装修房屋时,拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室,写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全,对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

 
       四、使用年限内或超过使用年限房屋的检测鉴定
 
         随着时间的推移,房屋使用年久,梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位,特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋,在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此,必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数,并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

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