危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。"



          1、农村危房改造有哪些方式？

 

          答:农村危房改造分原址重建、修缮加固、集中改造三种方式。

 

         （1）原址重建。农村危房属整体危险（D级）的应拆除重建。

 

          （2）修缮加固。农村危房属局部危险（C级）的应修缮加固。



         （3）集中改造。对于生存条件恶劣、灾害频发、生态保护、水源地保护和压矿搬迁等重点区域的贫困村，实行整村易地搬迁建设。

 

          2、农村危房改造的条件有哪些？

 

         （1）必须符合一户一宅的政策要求。



           （2）农村房屋经鉴定为D级危房，且未列入近期整村搬迁范围内的。

 

            （3）农村房屋经鉴定为C级危房，且未纳入本年度拆迁计划的。



         危房等级：

 

        A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

 

          B级:结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

 

           C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 

           D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

         申请批下来之后建造一般都是有要求的，一般是根据人口，占地面积一般在90-120平米之间，层高一般也有限制，有地方最高2层6米，有地方最高3层10米，这得看当地环境。