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唐山一住户拆除承重墙危及楼上 唐山住建局责令
浏览: 发布日期:2017-02-16
         唐山加固公司网讯:我市居民李先生向记者反映,他所住的煤炭研究院社区某住户私自拆毁房屋承重墙,危及楼上居民安全,市住建局督促其对所拆墙体进行了加固。
 
  李先生称,他住在我市煤炭研究院社区,9月初,自家楼下一层住户装修,他发现该住户拆除了室内辅助承重墙和主要承重墙。李先生和其他邻居联合起来劝阻其停工,结果这家户主置之不理。由于该社区是个老小区,没有物业管理机构,他们就把问题反映到市住建局,住建局得知情况当天,立即派出3位工作人员到现场调查核实情况,并于第二天向该住户下达了限期整改通知书,要求其立即停工并采取措施进行整改。9月22日,整改期限到期后,住建局工作人员又来到该户调查整改情况,发现其已停工,并准备了槽钢等加固材料。10月8日,工作人员再次来到该户复查,发现住宅拆改部位已安装了槽钢进行加固。
 
  李先生说,住建局工作人员的严厉督促,使私拆者加固了受损墙体,让整栋楼的居民有了安全感,他对住建局工作人员及时有效地为居民解决问题点赞。
 
  记者联系到市住建局房屋管理工程处工作人员李毅,据李毅介绍,他们去煤炭研究院社区拆除承重墙住户家进行调查发现,该住户把其南卧室门口拓宽,拆承重墙约50厘米,拆除门厅进卧室门顶部承重墙体约30厘米。这些行为违反了国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第十五条“房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构”和原建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款“禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构”的规定。目前该住户虽对拆改部位进行加固,但未能提供正式设计图纸,住建局已责成其提供设计图纸,否则将纳入行政执法程序。
 
  市住建局工作人员提醒市民,破坏房屋承重结构的行为势必影响到楼房的防震、抗震性能,给楼上住户造成安全隐患,威胁居民的生命安全。居民不得有违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能等行为,如有违反,各相关行政执法部门将依据各自职责对居民违章装修行为进行行政处罚。居民在住宅装饰装修前应向物业公司申报登记,物业公司有告知、制止违法装修和报告的义务。相邻住户的合法权益受到侵害,可依照我国《民法通则》,通过协商解决,协商不成也可通过诉讼解决。

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