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《锦州市房屋安全管理办法》出台
浏览: 发布日期:2017-03-13
       锦州加固公司网讯:经过两年的运作,《锦州市房屋安全管理办法》新鲜出炉。说到“新”,新办法将装饰装修安全管理列为其中重要条款。今后房屋装饰装修时拆改结构,能否拆、怎么拆有了说法。据了解,《办法》的出台填补了辽西地区的一个空白。
 
  房屋安全鉴定在我市开展已有17年,却始终没有一个系统、规范的地方法规。尤其是房屋装饰装修,存在着“多头管而无人管”的状况。锦州市房屋安全鉴定中心自2001年底成立便开始着手运作,根据国家建设部《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规,参考了十余个城市的相关文件,制定出符合本市实情的房屋安全管理办法。
 
  《办法》第四章对装饰装修作了规定,要求房屋装饰装修应当保证房屋的整体性、抗震性和结构安全,不得影响毗连房屋的使用安全。损坏严重或者有险情的房屋,应当先修缮加固,达到居住和使用安全标准后,方可进行装饰装修。整栋危险房屋和已批准拆迁的房屋不得装饰装修。
 
  房屋进行装修时,凡涉及拆改房屋主体结构或者明显加大房屋荷载的,房屋所有人或者使用人必须向房屋安全鉴定中心提出申请,由房屋安全鉴定机构对装饰装修方案的使用安全进行鉴定。经批准, (下转第二版)持批准书按规定向规划、建设行政主管部门办理报建手续后,方可实施。申请人需持资料包括:房屋装饰装修申请书;房屋所有权证或者房屋租赁证和产权人同意装修的书面意见;申请人的法人资格或居民身份证;房屋的建筑竣工图纸及有关技术资料;原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装饰装修设计方案或者施工图和施工方案。
 
  市房屋安全鉴定中心负责人介绍说,近年来,因房屋装修拆改承重结构引发的纠纷不在少数。房屋设计时,每一块砖都有它的承重系数,拆改后其潜在的危险不容忽视。这一条款不仅适用于商业、企业,也适用于个人。物业公司对小区内擅自拆改房屋结构、新设或者扩展原有阳台等影响房屋安全的行为,应当及时予以制止,并向房屋安全管理部门报告。市民如发现有私自拆改的可拨打市房屋安全鉴定中心电话:2129881及时举报。

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