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秦皇岛加固公司:承重墙拆除是否违法,如何识
浏览: 发布日期:2017-02-23
         有些人在装修的时候会想要拆除承重墙,那么大家知道承重墙拆除是否违法吗,其实物业是无法对业主罚款的,但是拆除承重墙对我们的房屋安全十分不利。那么接下来建筑加固网就来给大家介绍一下承重墙拆除是否违法,如何识别承重墙。

 
        一、如何识别承重墙?

       1.通过墙所在的进行部位识别。

       外墙肯定是承重墙,不是你也不能砸,呵呵。和邻居共用的墙当然是承重墙,砸了两家变一家了。卫生间、厨房、卧室的墙面一般都不是承重的墙。

       2.通过听声来识别。

       先敲一敲自家的外墙,听一听外墙的声音,一般非常实,声音非常小,以此声判定承重墙声音。如果其他的墙面,你敲的时候,声音与外墙的声音不一样,声音非常脆,比较响,基本可以判断为非承重墙。

      3.看墙的的厚度来识别。

       首先测量一下外墙的厚度,以此来确定承重墙的标准。不同的楼房,承重墙的厚度是不一样的。然后再测量一下你想打掉的那面墙的厚度,如果远低于承重墙的厚度的话基本可以判断为非承重墙。

       二、承重墙拆除是否违法

       从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。

       在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。

       从法律角度来说,罚款是一种行政处罚行为,而物业公司只是一个普通的企业,不是国家的行政机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

       如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告,由行政部门来处理,而不能代替行政机关来罚款;

       如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害,物业公司可以根据《民法通则》的规定,要求业主承担损害赔偿责任,交纳一定的赔偿金来进行修复,而不是罚金。如果没有造成实际损害的话,业主也不需要交赔偿金。

        以上就是秦皇岛加固公司给大家介绍的承重墙拆除是否违法,看了小编的介绍,大家对于承重墙拆除是否违法的了解是不是更多了呢,希望能给大家带来帮助哦。

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