本加固公司是华北地区起步早诚信度极高的一家加固公司。建筑加固公司谁最好?本加固专业承接各种建筑结构改造工程的施工,施工人员均经过专业培训!

  1. 18617818266
栏目导航
联系我们
服务热线
18617818266
邮箱:376187863@qq.com
地址:秦皇岛市河北大街中段玉龙湾10栋6单元201
当前位置:主页 > 工程案例 > 学校医院 >
秦皇岛某楼房不均匀沉降检测与地基加固设计
浏览: 发布日期:2017-03-28
        秦皇岛某建筑属于砌体结构房屋,地上设计七层,其中将第一层设计为架空层作为储藏室和车库用,第二至七层作为住宅用。该建筑墙体表面发现多条宽3cm左右不规则裂缝,工程部苏经理根据现场勘查以及多年地基加固经验,判断该楼可能为地基不均匀沉降所造成,物业负责人要求我司对该建筑进行地基不均匀沉降监测,以及后续的地基加固设计方案。



                                                             图1为该建筑第一层平面布置示意图

         该建筑总高度为19.4米,第一层高度为2.4米,其它基层高度均为2.8米,第一层与第二层墙体采用M10混合砂浆与MU10多孔砖砌筑而成,其它基层均采用M7.5混合砂浆与M10多孔砖砌筑而成,采用现浇混凝土板作为楼板与屋面板。建筑基础采用混凝土筏板,厚度为45cm,基础底板预埋深度为地表以下两米,采用的混凝土强度均为C25,基础所在的土层为粉质粘土层,砌筑基础时,基底采用人工填土50cm后进行基础施工,根据勘测,该地区的常年地下水位为地表下2.2米,比较浅。
 
         2、不均匀沉降产生原因及损伤

         2.1产生的原因

          由于该建筑以东距离13米处新建一栋高层建筑,该高层建筑地下设置两层车库,基础底板埋深地表以下7.5米,为了保证其基础施工,在建筑两边分别设置六个井点,作为降水用,正好在该建筑的东侧7米处有两个井点,在高层建筑开始施工以后时间不长,该建筑墙体出现了竖向和斜向的裂缝,出现裂缝之后,降水井停止工作,该建筑裂缝没有继续开裂。由此可见,该建筑出现不均匀沉降主要原因是高层建筑降水井降水造成的,还有就是高层建筑对基坑长时间不会填,对该建筑也有一定的影响。

         2.2建筑损伤情况

        由于地基基础出现不均匀沉降,导致了该建筑整体出现倾斜,倾斜幅度最大的是四单元,一单元倾斜幅度较小,主要是由于设置沉降缝的原因,对该建筑的倾斜程度现场采用电子经纬仪检测,结果如表1所示:



       还有就是现浇板与墙体出现开裂,表现为承重墙沿着墙体对角线出现45度斜裂缝,主要位置在第一层;门窗洞口上部墙体出现45度斜裂缝,主要位置在二、三、四单元;圈梁下体出现水平裂缝,墙体竖向裂缝,这两处裂缝在部分墙体存在;现浇板裂缝,主要位置在第一、四、七层个别现浇板。

        3、地基基础加固设计

         因为该基础采用筏板基础,筏板厚度较大,因此变形未对基础的整体性造成影响,这也主要是因为高层建筑施工没有完成,如果加固设计针对整个建筑进行纠偏设计,在施工中肯定会出现次生损伤,而且加固的面积较大,工程量大,造价高,对整个建筑也会产生一定的影响。根据对建筑基础不均匀沉降出现的原因及损伤情况来分析,主要是因为临近的两个降水井点造成该建筑的沉降,且四单元受到的损伤最为严重,依次向二单元递减,一单元的损伤可以忽略不计。所以根据这一情况,确定加固时针对建筑的局部进行加 固。主要方案如下:

        第一,对四单元下方的地基采用注浆方式进行局部加固处理。主要原因在于该建筑四周空旷位置面积较大,施工作业所需要的场地完全满足,因此采用侧方施工的方法,注浆的同时,在建筑的中部及四角位置设置沉降观测点进行观测。

         第二,在对四单元地基基础完成加固施工以后,在建筑的东侧,以及建筑26轴线以东的南北侧各设置回灌井点,井点距离为六米。在井点进行降水的时候,对回灌井点内进行灌水,在该建筑附近设置观测井点,对地下水位进行观察。

         第三,对于承重墙产生的裂缝而言,导致了墙体的抗震性能大幅下降,所以在对裂缝进行处理的时候要考虑墙体承受抗震的性能,针对此类裂缝,一般采用双面钢筋网砂浆面层进行处理,而对于现浇板出现的裂缝,采用填充补修法进行加固处理,需要注意的是这种方法需要在邻近高层建筑的基础施工完成以后才能进行修补。

         4、加固效果分析

        从加固过程来看,对该建筑的加固主要是对地基土层进行加固处理,加固时,地基基础出现了一定的不均匀称将。在邻近高层基础施工完成以后,该建筑采用设计降水方案进行加固处理。等到相邻高层建筑基坑回填完成以后,对该建筑的基础底板不均匀沉降及侧向位移进行了检测。

         4.1基础底板不均匀称将检测

         根据该建筑的现场条件及实际情况,采用水准仪对其进行检测,共检测3个断面,如图2所示:



       从上图检测结果可知:该建筑底板整体向东出现倾斜,最大的倾斜量为8.8cm,地基变形值为0.0035,这个值小于高层、中多层建筑整体倾斜设计规范,如果建筑的高度小于24米时,允许最大地基变形值为0.004.

    工程部苏经理提醒广大业主,产生基础沉降的原因有很多,表现形式也多种多样,对建筑造成损伤类型也很多,在对其进行加固时极易出现次生损伤,因此在加固处理时,应该对其沉降的原因进行分析,然后根据沉降原因制定加固设计方案,这样才能避免加固时出现次生损伤。

网站首页| 加固工程| 钢结构工程| 工程案例| 新闻资讯| 关于我们| 分公司|

建筑加固公司 版权所有备案号:冀ICP备15014547号-1技术支持:加固公司
公司地址:秦皇岛市河北大街中段玉龙湾10栋6单元201
联系电话:18617818266
电子邮箱:376187863@qq.com

;